Te koop - Bergen LB - € 307.000 k.k.

Sint Antoniusstraat 6

Huis kopen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) waardoor je een nog lagere rente krijgt en meer zekerheid?
Vanaf 2020 is de grens verhoogd naar een maximale koopsom van 310.000 euro!
Daar past dit huis prima in.

Interesse in dit vrijstaande en sfeervolle huis met grote garage? Neem snel contact op voor de mogelijkheden met NHG!

BIJZONDERHEDEN
- Het platte dak van de keuken is in 2010 volledig vernieuwd.
- Het garagedak is in 2018 volledig vernieuwd.
- De gehele benedenverdieping heeft nieuwe radiatoren (2010)
- De woning beschikt over nieuwe slimme meters voor elektra en gas (2019).
- De hemelwaterafvoer is losgekoppeld van het riool ( 2017)
- Riool is grotendeels vernieuwd in 2010
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- De woning is verder na-geïsoleerd voor wat betreft dak en spouwmuren
- Het pand is daarnaast grotendeels voorzien van rolluiken.
- HR CV combiketel uit 2006.
- Meterkast vernieuwd in 2010.
-Aanvaarding is overleg; kan op korte termijn

OMSCHRIJVING
Uitstekend onderhouden en geheel gerenoveerde vrijstaande woning met extra grote garage.
Deze ideale gezinswoning is in 1962 gebouwd op een perceel van 609 m2. De inhoud bedraagt 561 m3 en het woonoppervlakte telt ca.140 m2. Tussen 2010 en 2017 is de woning grotendeels gerenoveerd waarbij ook de isolatie is meegenomen. Het dak en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en alle onderhoudsarme, kunststof kozijnen en deuren zijn v.v. HR++ glas. Daarnaast zijn bijna bij alle ramen rolluiken aangebracht. .
Wanneer je op zoek bent naar een fijne woning met ruime garage gelegen in een rustige buurt nabij goede voorzieningen, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Souterrain:
De kelder (8 m2) is bereikbaar vanuit de woonkamer op de begane grond.

Begane grond:
Entree. Hal (ca 10m2) met nieuwe meterkast (2010) en slimme meters (2019), trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en ventilatiesysteem. De sfeervolle L-woonkamer (36 m2) heeft een fraaie eikenhouten vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Open verbinding met de grote leefkeuken (25 m2), die is voorzien van een mooie pvc vloer.
De open keuken in L-opstelling is voorzien van een vrijstaand RVS 5-pits gasfornuis van Solitaire met oven, RVS afzuigkap, koel-vries combinatie, combimagnetron en vaatwasser. De bijkeuken (ca. 4m2) met pvc vloer is vanuit de keuken te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kom je de garage.
In de grote leefkeuken zijn twee grote tuindeuren die op het overdekte terras uitkomen. Hier liggen hardsteen tegels. De grote achter- en zijtuin liggen gunstig t.o.v. de zon.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee fijne slaapkamers van respectievelijk 12m2 en 11m2, beide afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafonds. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van rolluiken. De studeerkamer (8m2) aan de achterzijde heeft eveneens rolluiken en een toegangsdeur tot het dakterras. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer ( ca7m2) is voorzien van een ligbad met douche, ventilatiesysteem, wandcloset en wastafelmeubel met diverse kasten. Ook hangt hier een designradiator en de ramen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap. Hier is een 3e slaapkamer ( ca 12,5m2) voorzien van Velux dakramen. De andere helft van de tweede verdieping wordt gebruikt als opbergruimte (ca 16m2).

Garage:
De aangebouwde garage (ca 55 m2) is voorzien van elektra en grote inbouwkasten. De garage heeft twee openslaande deuren en biedt plaats aan twee auto’s. Hier bevindt zich de beregeningspomp. THet platte dak van de garage is in 2018 volledig vernieuwd.

Algemeen:
De oprit is geheel beklinkerd (2017) en biedt plaats aan 5 auto’s. Hier is de toegang tot de voordeur en garage. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, plantenbakken, siergrind, volwassen beplanting en een beregeningsinstallatie.
Aan de voorzijde van de woning is een pad met grote siertegels naar de tuinpoort aan de zijkant.
In de geheel omsloten achtertuin is het goed toeven! De achtertuin is via het terras bereikbaar, alsmede door de poort “achterom”. In de zijtuin is een hondenren en fietsenhok gemaakt. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het oosten. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, tuinverlichting, waterfontein en een grote border met vaste planten en struiken. In de tuin is elektra en een buitenkraan voor beregening aanwezig. Er is een speeltuin met speeltoestel met schommel en glijbaan en een tweede terras. Het tuinhuisje (6 m2) is voorzien van elektra en buitenverlichting.



Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Sint Antoniusstraat 6
Bergen LB
Referentie:St. Antoniusstraat 6 Bergen L
Vraagprijs:€ 307.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:609 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:135 m²
Totale woonoppervlakte:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2010
Inhoud:581 m³
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², L-kamer
Keuken:23 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:8 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:5

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]