Te koop - Bergen LB - € 314.000 k.k.

Sint Antoniusstraat 6

Huis kopen met NHG? Vanaf 2020 is de grens verhoogd naar 310.000 euro! Een interessante ontwikkeling voor starters en doorstromers.
Interesse in dit huis? Neem snel contact op voor de mogelijkheden met NHG!

BIJZONDERHEDEN
- Het platte dak van de keuken is in 2010 volledig vernieuwd.
- Het garagedak is in 2018 volledig vernieuwd.
- De gehele benedenverdieping heeft nieuwe radiatoren (2010)
- De woning beschikt over nieuwe slimme meters voor elektra en gas (2019).
- De hemelwaterafvoer is losgekoppeld van het riool ( 2017)
- Riool is grotendeels vernieuwd in 2010
- Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
- Dakisolatie en spouwisolatie
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- HR CV combiketel 2006.
- Meterkast 2010.
-Aanvaarding is overleg, kan snel.

OMSCHRIJVING
Uitstekend onderhouden en geheel gerenoveerde vrijstaande woning met grote garage. Deze ideale gezinswoning is in 1962 gebouwd op een perceel van 609 m2. De inhoud bedraagt 561m3 en het woonoppervlakte telt ca.140 m2. Tussen 2010 en 2017 is de woning grotendeels gerenoveerd. De sfeervolle woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing met onderhoudsvrije kunststof kozijnen. De spouwmuurisolatie was al voor 2010 aangebracht. Indien u op zoek bent naar een sfeervolle, ruime woning in een rustige buurt nabij diverse voorzieningen, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Souterrain:
De kelder (8 m2) is bereikbaar vanuit de woonkamer op de begane grond. Hier is veel opbergruimte en bevindt zich de watermeter.

Begane grond:
Entree. Hal (ca 10m2) met nieuwe meterkast (2010) en nieuwe slimme meters (2019), trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte ( ca. 2m2) met wandcloset, fonteintje en ventilatiesysteem. De sfeervolle L-woonkamer (36 m2) heeft een fraaie eikenhouten vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Open verbinding met de grote leefkeuken (25 m2), welke is voorzien van een mooie pvc vloer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv ketel (2005).
De open keuken in L-opstelling is voorzien van een vrijstaand rvs 5-pits gasfornuis van Solitaire met oven, rvs afzuigkap, koel-vries combinatie, combimagnetron en vaatwasmachine. De bijkeuken (ca. 4m2) met pvc vloer is vanuit de keuken te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er een toegangsdeur naar de garage. Vanuit de grote leefkeuken kom je op het terras door middel van twee grote tuindeuren. Het terras is voorzien van een overkapping en elektra. Hier liggen hardsteen tegels. De trap naar de achtertuin is eveneens voorzien van hardsteen tegels.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee fijne slaapkamers van respectievelijk 12m2 en 11m2, beide afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafonds. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van rolluiken. De studeerkamer (8m2) aan de achterzijde heeft eveneens rolluiken en een toegangsdeur tot het dakterras. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer ( ca7m2) is voorzien van een ligbad met douche, ventilatiesysteem, wandcloset en wastafelmeubel met diverse kasten. Ook hangt hier een designradiator en de ramen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tweede verdieping:
voorzien van dakisolatie en bereikbaar middels een vaste trap. Hier is een 3e slaapkamer ( ca 12,5m2) gerealiseerd.Voorzien van Velux dakramen en tapijttegels. De andere helft van de tweede verdieping wordt gebruikt als opberg ruimte (ca 16m2) met een grote inbouwkast.

Garage:
De aangebouwde garage (1970 ca 55 m2) is voorzien van elektra en grote inbouwkasten. De garage heeft twee openslaande deuren en biedt plaats aan twee auto’s. Hier bevindt zich de beregeningspomp. Tevens is er een schakelklok voor de buitenverlichting aanwezig. Het platte dak van de garage is in 2018 volledig vernieuwd.

Algemeen:
De oprit is geheel beklinkerd (2017) en biedt plaats aan 5 auto’s. Hier is de toegang tot de voordeur en garage. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, plantenbakken, siergrind, volwassen beplanting en een beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde van de woning is een pad met grote siertegels naar de tuinpoort aan de zijkant.
In de geheel omsloten achtertuin is het goed toeven! De achtertuin is via het terras bereikbaar, alsmede door de poort “achterom”. In de zijtuin is een hondenren en fietsenhok gerealiseerd. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het oosten. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, tuinverlichting, waterfontein en een grote border met vaste planten en struiken. In de tuin is elektra en een buitenkraan voor beregening aanwezig. Er is een speeltuin met speeltoestel met schommel en glijbaan en een tweede terras. Het tuinhuisje (6 m2) is voorzien van elektra en buitenverlichting.



Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Sint Antoniusstraat 6
Bergen LB
Referentie:St. Antoniusstraat 6 Bergen L
Vraagprijs:€ 314.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:609 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:135 m²
Totale woonoppervlakte:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2010
Inhoud:581 m³
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², L-kamer
Keuken:23 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:8 m²
Tuin:180 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:5

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]