Verkocht - Geijsteren

Graaf van Schellaertstraat 6

Degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis, in prima staat van onderhoud, heel rustig gelegen met achter vrij uitzicht op de natuur en de bossen!

Degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis, in prima staat van onderhoud, heel rustig gelegen met achter vrij uitzicht op de natuur en de bossen! Lieflijk dorp, met grote steden als Nijmegen, Venlo en Eindhoven op maximaal 35 autominuten.

In het idyllische Geijsteren dat omzoomd wordt door natuurschoon, is in 1997 een vrijstaand herenhuis gebouwd op een kavel van 495 m2.
De ligging is fantastisch: aan een rustige straat zonder directe overburen en aan de tuinkant grenzend aan een perceel akkerland en natuurschoon met een hoofdletter N! U woont hier vrij en toch niet afgelegen, want Nijmegen ligt op ca. 30 autominuten, Venlo op ca. 25 autominuten, Eindhoven op ca. 35 autominuten en het NS-station ligt op 8 minuten rijden.

Het pand is ruim van opzet. En de staat van onderhoud is uitstekend. Zo is in 2012 de hele woning buitenom geschilderd, de badkamer is in 2014 vernieuwd, evenals de CV-ketel en in 2007 is er een prachtige extra kamer met eigen douche gerealiseerd boven de garage, door het plaatsen van een grote dakkapel.
Het pand ademt een hele fijne sfeer uit, o.m. door de grote erker aan de zijkant van de woonkamer, de grote ramen die uitkijken op het groene decor aan de achterkant, de verdeelde ruiten en de grote leefkeuken.
Bovendien is deze woning LEVENSLOOPBESTENDIG omdat er al een luxe traplift gemonteerd is; een traplift van het topmerk Thyssen Krup met een onopvallende en strakke vormgeving. Er zijn nauwelijks drempels in de woning.

INDELING: overdekte entree, ruime, representatieve hal, trap naar de verdieping, toilet, meterkast en garderobe.
Woonkamer met open haard, grote erker aan de zijkant en openslaande deuren naar terras en tuin. Doorgang naar royale eetkeuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met bergkast en deur naar de inpandige garage.
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een luxe, complete badkamer. Boven de inpandige garage is een royale 4e kamer, in gebruik als logeer- en werkkamer, met een eigen douche. Vliering te bereiken met vlizotrap.

Het dorp Geijsteren ligt kort bij de goede verbindingen:
Het NS-station van Venray-Oostrum ligt op 5 minuten autorijden en biedt 2 x in het uur een verbinding van Roermond naar Nijmegen. Vanaf het station gaan ook goede busverbindingen in de regio tot in Noord-Oost Brabant.
Hetzelfde aantal minuten rijd je om te komen bij de op- en afrit van de A73 richting Venlo-Nijmegen!

Bijzonderheden
• Rustige en fraaie ligging in ’t groen
• In een idyllisch en kunstminnend dorp
• Met mooie gebouwen van Landgoed Geijsteren
• Tuin met privacy en vrij uitzicht
• Royaal pand met veel woonoppervlakte
• Hoge graad van afwerking
• Levensloopbestendig door traplift
• Hardhouten kozijnen; natuurstenen vensterbanken
• Aparte leefkeuken
• Twee badkamers
• Open haard met zandstenen schouw
• Hang- en sluitwerk extra beveiligd
• Luxe binnendeuren



Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Graaf van Schellaertstraat 6
Geijsteren
Referentie:graaf v schellaert
Vraagprijs:Verkocht
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:495 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bebouwde opp.:118 m²
Totale woonoppervlakte:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Renovatiejaar:2014
Inhoud:689 m³
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:26 m²
Externe Bergruimte :10 m²

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:41 m²
Keuken:18 m²
Tuin:250 m²
Tuin breedte:23 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]