Te koop - Swolgen - € 325.000 k.k.

Mgr Aertsstraat 15

Ruime, tussengelegen eengezinswoning met berging en vrije achterom. Een ideale INSTAPKLARE woning voor een gezin, gelegen in de Brabander.

In 2017 is deze rij eengezinswoningen gebouwd, vooraan in de nieuwe wijk De Brabander, verder bekend als Aan den Heuvel II. De speelse vormgeving, de gekozen bouwmaterialen en de voortuin maken deze rij woonhuizen aantrekkelijk om te zien en de maatvoering en indeling zorgen ervoor dat het echte gezinswoningen zijn.
Het gaat hier om 6 energiezuinige huizen met een voor- en achtertuin en een vrije achterom.
In de direct omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen.
Dit huis heeft aan de voorkant een dakkapel waarin het raam van de eerste verdieping is meegenomen. Optisch gezien een leuke vondst en op de zolderverdieping biedt deze dakkapel een groot raam tot op de vloer, waar veel daglicht door naar binnenvalt.

De verkoopster heeft tijdens de bouw verschillende meerwerk opties laten uitvoeren, zoals een uitbouw aan de woonkamer van 3 m diep over de breedte van het pand, een luxere en ruimere keukeninrichting, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, een buitenkraan en meer stopcontacten.
Voor de afwerking van de vloer op de begane grond is de keuze gevallen op eikenhouten vloerdelen met een grijze waas eroverheen.
Op de 1e verdieping en op de zolder verdieping ligt laminaat in dezelfde uitvoering.

De zonnige achtertuin ligt op het Zuidwesten en is deels betegeld en deels afgewerkt met kunstgras.
Er staat een houten berging in en er is een vrije achterom met een afsluitbare poort.
Direct om de hoek en tegenover de woning liggen een ruim aantal parkeerplaatsen.

Deze woningen hebben een A-label door de prima isolatie van vloeren, wanden, dak en beglazing. Op het dak liggen ook nog eens 9 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN
- speels aanzicht
- energiezuinig
- 9 zonnepanelen
- hardhouten kozijnen
- met draai-kiep systeem
- uitgebouwde woonkamer
- 3 slaapkamers
- 4e kamer op de 2e verdieping
- luxe aanbouwkeuken
- complete badkamer
- zonnige tuin
- vrije achterom

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Mgr Aertsstraat 15
Swolgen
Referentie:mgr aertsstraat 15
Vraagprijs:€ 325.000/totaal k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:630 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:150 m²
Totale woonoppervlakte:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:1991
Inhoud:587 m³
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Z-kamer
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:200 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]