Verkocht | onder voorbehoud - Venlo - € 695.000 k.k.

Hertog Reinoudsingel 156


Deze prachtig villa is gelegen aan een groene singel op loopafstand van het Centrum van Venlo. Een bijzonder object dat niet alleen de liefhebbers van architectuur zal aanspreken, maar ook de liefhebbers van lucht, licht en ruimte. De villa biedt alle mogelijkheden om riant te wonen, maar ook de ruimte en uitstraling om het wonen te combineren met werken.

Op een zeer gewilde locatie in Venlo, aan de groene Hertog Reinoudsingel, ligt dit vrijstaande herenhuis uit 1936. De eigenaren, een architectenechtpaar, hebben het pand helemaal in stijl gerenoveerd. Bij de renovatie in 1998 is tot in de kleinste details het oorspronkelijke ontwerp weer tot leven gebracht, waarna het pand terecht als Rijksmonument is aangemerkt. Ook binnen is met veel liefde en kennis van architectuur het woonhuis afgewerkt. Bijzonder is ook het contact met de omgeving dat je hebt, wanneer je in huis bent. De prachtige raampartijen laten een heerlijk daglicht toe en bieden een intens contact met de tuin en de straat.
Een heerlijke woonplek voor een gezin. En niet alleen een geweldig huis om in te wonen en te werken, maar vooral om in te leven en vrienden te ontvangen.

Het gaat hier om een heel groot pand met 265 m2 woonoppervlakte en
4 woonlagen. Er hoort 520 m2 grond bij en een grote berging van 30 m2.
Indien men dat wenst kunnen er ook nog een of twee aangrenzende garages bijgekocht worden.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande ruime villa
- Stijlvol Rijksmonument
- In 1998 eerste deskundige restauratie
- In 2006 tweede restauratie en in 2012 afrondende restauratie
- Verzorgd tot in de details
- Bijzonder en verrassend
- Representatief pand
- Eerste klas materialen
- Wonen en werken te combineren
- Geheel onderkelderd
- Zeer gewilde locatie
- Fijne buurt
- Goede wijkvoorzieningen
- Loopafstand naar Centrum
- Parkeren op eigen terrein
- Royale woonkamer 52 m2
- Aparte keuken
- Eenvoudig extra slaapkamers te realiseren
- Twee badkamers
- Groot verwarmd souterrain
- Wijnkelder
- Buitenberging
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
- Oplaadpaal elektrische auto voor de deur


Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Hertog Reinoudsingel 156
Venlo
Referentie:HRS156
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Exclusieve villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:520 m²
Perceelbreedte:16,5 m
Perceeldiepte:31,5 m
Bebouwde opp.:157 m²
Totale woonoppervlakte:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:1998
Inhoud:999 m³
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:32 m²
Externe Bergruimte :30 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:50 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:30 m²
Tuin:75 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]