Te koop - Venray-Heide - € 575.000 k.k.

Deurneseweg 37

Romantische woonboerderij met rieten kap, op 10 minuten fietsen van het centrum van Venray.

Op 10 minuten fietsen van het centrum van Venray staat deze vrijstaande, rietgedekte woonboerderij te koop. Een romantisch woonhuis dat zeer sfeervol is verbouwd en in prima staat van onderhoud verkeert.
De kavel is 5.975 m2 groot.
Op het terrein staan verder nog een gastenverblijf voor 4 personen, een stenen garage met aparte hobbyruimte en bergzolder, een prieel, een tuinberging en een overdekt terras met buitenkeuken aan de zwemvijver.

De eigenaar heeft onderzoek gedaan naar de geschiedenis en de bewoners van deze bijzondere plek. Volgens de geraadpleegde archieven leefden de nu oudst bekende bewoners hier al in 1533.
Het huis is opgebouwd met een bakstenen fundering zoals dat toen gebruikelijk was. Er zijn geen spouwmuren aanwezig maar in de loop der jaren zijn er voorzetmuren of -wanden geplaatst. Het dak is de laatste 40 jaar geheel gerenoveerd en voldoet aan alle eisen.
Ondanks de leeftijd en de bouwwijze van het pand is het hier zeer comfortabel wonen. Er is veel leefruimte in het huis, en ook nog extra in het gastenhuis. De fraai aangelegde tuin met al zijn facetten geeft je het gevoel dat je altijd op vakantie bent.

Het is een romantische woonplek waar u helemaal u zelf kunt zijn, terwijl u
na 10 minuten fietsen al in het Centrum van Venray bent! Het pand ligt aan de druk bereden Deurneseweg, maar zodra u door de poort het erf op rijdt, bent u midden in het groen en de landelijke omgeving. En wat een privacy hebt u hier!
De ligging aan deze doorgaande weg heeft als voordeel dat je je nooit afgelegen of verlaten voelt.
Het woongenot is volstrekt anders dan bij een huis in een woonwijk. Er is hier zoveel ruimte in en om de woning, dat het lijkt of altijd alles kan. De vrienden kunnen blijven slapen of zetten hun tent op. Een (klassen)feest is geen probleem; er is ruimte genoeg en geluidsoverlast voor de buren kent men niet. Je kunt hier zwemmen in de eigen zwemvijver en in de zomer én winter een BBQ organiseren.

BELANGRIJKE KENMERKEN
- Romantische uitstraling
- Rieten kap
- Sierluikjes aan de ramen
- Sfeervol afgewerkt
- Zeer goed onderhouden
- Veel leefruimte in en om de woning
- Extra leefruimte in gastenverblijf
- Grote garage met hobbyruimte en zolders
- Overdekt terras met buitenkeuken bij zwemvijver
- Prachtig vrij uitzicht aan de achterkant
- Werkelijk alle privacy
- Wonen alsof je op vakantie bent
- Een plek om vrienden te ontvangen

De brochure van het pand is in de maak en wordt in week 43 verwacht. Wilt u de brochure ontvangen zodra deze digitaal gereed is, dan kunt u dat laten weten door ons een mail te sturen.

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Deurneseweg 37
Venray-Heide
Referentie:kateman
Koopprijs:€ 575000/totaal k.k.
Type:Woonboerderij
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:5 975 m²
Perceelbreedte:90 m
Perceeldiepte:66 m
Bebouwde opp.:341 m²
Totale woonoppervlakte:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1533
Renovatiejaar:2005
Inhoud:415 m³
Gevelbreedte:22 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:8 m²
Externe Bergruimte :184 m²

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m²
Keuken:15 m²
Tuin:5 000 m²
Tuin breedte:90 m
Tuin diepte:55 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]