Te koop - Venray - € 995.000 k.k.

Oostsingel 14

WAT EEN PLAATJE!
Dit prachtige herenhuis dat in 1940 op een A1 locatie
aan de rand van het Centrum van Venray is gebouwd!

De bekende Venlose Architect Ben Hendrix kreeg in 1940 opdracht een prachtige villa te ontwerpen die de combinatie van wonen en een dierenartspraktijk aan huis mogelijk maakte.

Vreemd dat aan het begin van de oorlog zo een grote opdracht voor een villa verstrekt werd, maar de opdrachtgever gaf aan dat de Architect kosten noch moeite hoefde te sparen. En hij heeft een zeer degelijke, karakteristieke, statige villa laten bouwen die de naam ’t Stepke kreeg.
En dat er kosten noch moeite zijn gespaard is tot op de dag van vandaag nog duidelijk zichtbaar: prachtige materialen zijn toegepast, er is zeer degelijk gebouwd, de uitstraling is voornaam en er is een zee van ruimte in het pand.
Daarbij komt dat de ligging van het pand nog steeds als een A1 locatie wordt aangemerkt: royale kavel (1.675 m2) met ontsluiting aan drie straten, op een voor Venrayse mensen zeer gewilde plek, op korte loopafstand van de voorzieningen in het Centrum en van de basisschool. Ook de situering op dit prachtige grondstuk ten opzichte van de zon is ideaal.

De huidige eigenaar, heeft het woonhuis altijd uitstekend onderhouden en rekening gehouden met de karakteristieke stijl en uitstraling van het pand. Ook door hem zijn kosten noch moeite gespaard.
Bovendien is er behoorlijk geïnvesteerd in de isolatie van het gebouw.

De huidige bewoners wonen hier sinds 1995 met hun gezin. Er is altijd plaats geweest voor de vrienden van het hele gezin en de klasse fuiven konden altijd bij hen gevierd worden want de ruimte in en om het pand nodigen hiertoe uit.

BIJZONDERHEDEN
• heel gunstig gelegen
• op loopafstand Centrum en basisschool
• kinderen hoeven niet over te steken
• royale kavel
• gunstige zonligging
• ontsloten aan drie straten
• zeer degelijke bouw
• uitstekend onderhouden
• vernieuwd leidingwerk
• vernieuwd elektra
• tip top in orde
• karakteristieke details
• glas-in-lood
• veel leef-, slaap- en werkruimte
• combinatie wonen en werken mogelijk
• goede isolatie voorzieningen
isolatie van dak, spouwmuren en glas
• beschutte tuin met terras
• monumentale bomen
• parkeergelegenheid op eigen erf
• extra toegang perceel achterzijde

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Oostsingel 14
Venray
Referentie:Oostsingel 14
Vraagprijs:€ 995.000/totaal k.k.
Type:Exclusieve villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1 625 m²
Perceelbreedte:35 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:270 m²
Totale woonoppervlakte:346 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1940
Renovatiejaar:2000
Inhoud:1658 m³
Gevelbreedte:25 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:26 m²
Externe Bergruimte :21 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:13
Slaapkamers:7
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m²
Keuken:25 m²
Kelder:Ja
Tuin:1 200 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:4

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]