Te koop - Wanssum - € 169.000 k.k.

De Houskuilstraat 31

Degelijk gebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers gelegen In een rustige straat in Wanssum. Voor uw hobby's hoort er een ruime en droge garage bij die opgemetseld is in spouwmuren.
Het pand is gelegen op 249 m2 grond met een achtertuin op het Westen en een aangelegde voortuin.
In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Het is een fijn huis voor een gezin met kinderen. De basisschool ligt op loopafstand, evenals het mooie speelveld met toestellen voor kinderen van alle leeftijden.

In 1969 zijn, o.a. in de Houskuilstraat in Wanssum, deze degelijke woningen gebouwd door de woningstichting. De huizen werden te huur aangeboden. Veel van de huurders hebben in de jaren 70 en later hun huurhuis in eigendom overgenomen van de woningstichting, zodat investeringen in verbetering en renovatie de mensen zelf ten goede kwamen. In 1980 heeft de eigenaar bijvoorbeeld naast de woning een garage gebouwd en verder is het dak vernieuwd, zijn de oorspronkelijke kozijnen door hardhouten kozijnen vervangen en is er een nieuwe keuken geplaatst.
Er zijn 4 slaapkamers en een doucheruimte met 2e toilet op de verdieping.
Een steektrap leidt naar de bergzolder. Op de b.g.g. is de woonkamer en de dichte keuken. Over de breedte van de woning is een overkapping gemaakt van ca. 3 m diep die in de koude maanden rondom dichtgemaakt kan worden met onderdelen van geplastificeerd zeildoek.


BIJZONDERHEDEN
- ruime woning
- aparte keuken
- 4 slaapkamers
- rolluiken
- CV-combiketel uit 2004
- garage met spouw
- overkapping
- zonnige tuin op het Westen


Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:De Houskuilstraat 31
Wanssum
Referentie:houskuilstraat
Vraagprijs:€ 169.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:249 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bebouwde opp.:72 m²
Totale woonoppervlakte:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Inhoud:383 m³
Gevelbreedte:6,57 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Externe Bergruimte :23 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m²
Keuken:9 m²
Tuin:60 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:Ja

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]