Te koop - Well - € 595.000 k.k.

Halve Maan 1 B

In 2007 is in de voormalige stallen en schuren van deze langgevelboerderij een prachtige en ruime woning gerealiseerd. Dit woonhuis is tijdens de bouw zo goed geïsoleerd, dat er een energielabel A is afgegeven.
Dit pand ligt heerlijk in het groen op een kavel van ca. 1.1 hectare. Erbij hoort een grote schuur voor ruimtevragende hobby's met daarin ook 4 paardenstallen. Vóór het pand liggen de rijbak en de weilanden zodat je vanuit huis heerlijk zicht hebt op de paarden.

Op de foto's ziet u dat deze woning modern verbouwd is en veel ruimte biedt in én om het pand.

In de andere helft van deze boerderij. op nummer 1, wonen de ouders van de verkopers en ook dit is een mooi gerenoveerd en ruim woonhuis, dat eveneens te koop staat bij een collega-makelaar. Gezien de drukke werkzaamheden en zij nu kleiner willen gaan wonen, willen beide stellen verhuizen voor een nieuwe fase in hun leven. Dat biedt ook een mooie kans voor hen die een langgekoesterde wens hebben om met familie of vrienden te verhuizen naar een heerlijke woonplek, waar ieder zijn eigen huis, tuin en hobbyruimte heeft!

BIJZONDERHEDEN van Halve Maan 1B

• sfeervolle woonboerderij
• in 2007 gerealiseerd in voormalige schuur en stallen van langgevelboerderij
• prachtige materialen toegepast
• compleet geïsoleerd tijdens verbouwing in 2007-2010
• gelegen in het groen op ca. 1.1 hectare; minder grond is mogelijk
• nabij NP Maasduinen en watersportgebied ’t Leuken
• mooie oprit met twee uitgangen
• twee toegangspoorten, waarvan 1 elektrisch bedienbaar
• omheinde paardenweide ca. 8.000 m2
• rijbak met verlichting
• huis en tuin verkeren in prima staat
• centraal stofzuigsysteem
• alarminstallatie
• hardhouten kozijnen met HR++ glas
• ruime leefvertrekken
• luxe open keuken
• studeerkamer c.q. kantoor
• 2 badkamers
• 2 toiletten
• 4 slaapkamers
• verrassende ouderslaapkamer
• houten schuur met 4 paardenboxen
• en hobbyruimte
• plus werkplaats
• buurhuis is ook te koop
• dus uitermate geschikte woonplek voor twee gezinnen

INDELING
Entree in hal met toilet en meterkast. Deur naar woonkamer met open keuken. Aparte zit- of speelhoek met openslaande deuren naar de tuin. Lager gelegen salon met open haard. Kantoor. Bijkeuken.
Op de verdieping een ruime overloop. 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Riante ouderslaapkamer met badkamer.
Droge, hoge huiskelder.


Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Halve Maan 1-B
Well
Referentie:halve maan 1b
Vraagprijs:€ 595.000/totaal k.k.
Type:Woonboerderij
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:11.000 m²
Totale woonoppervlakte:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:2007
Inhoud:990 m³
Gevelbreedte:15,6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:20 m²
Externe Bergruimte :152 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:43 m², Woonkamer
Keuken:52 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (3 plaatsen)
Parking:5

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]